1980〜1990年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
48.5万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
50.8万円/㎡
前年比-1.2%
サン・シティ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,740万円
56.4万円/㎡
1,452
2,311
3,169
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,169万円
47.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
サン・シティ日吉
2,630万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,630万円 | 54.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,360万円 | 58.2万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,650万円 | 40.6万円 | 3階 | 40.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,360万円 | 58.2万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2D・K | 南 |
| 2025/06/06 | 2,390万円 | 58.9万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,430万円 | 59.9万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,430万円 | 59.9万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2D・K | 南 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 61.2万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,800万円 | 44.3万円 | 3階 | 40.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 63.6万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,680万円 | 66.1万円 | 3階 | 40.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,600万円 | 37.7万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,900万円 | 44.8万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 40.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,180万円 | 53.6万円 | 2階 | 40.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 56.1万円 | 2階 | 40.67㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 2,630万円 | 54.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅6分 | 2,180万円 | 41.0万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 2,090万円 | 40.7万円 | 51.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,380万円 | 57.8万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/19 | コスモ日吉本町弐番館 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅3分 | 3,398万円 | 60.7万円 | 56.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/29 | 大明グレイス綱島 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅7分 | 2,160万円 | 48.5万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ大倉山壱番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,198万円 | 56.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ大倉山弐番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 3,198万円 | 56.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/12 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,080万円 | 48.4万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 2,190万円 | 50.9万円 | 43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | コスモ綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/30 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,150万円 | 43.7万円 | 49.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,280万円 | 66.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,998万円 | 67.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/07 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/23 | 藤和日吉コープ 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 3,680万円 | 63.2万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/22 | グレイス日吉第2 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 2,690万円 | 55.2万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,690万円 | 42.4万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスペランサ第3日吉 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅12分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/03 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.2㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/01 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,290万円 | 52.7万円 | 43.47㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/27 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.5%割高です。
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1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造